Baseline
Baseline
Kostenefficiënte modulaire woningen voor snelle, betrouwbare oplossingen zonder concessies te doen aan kwaliteit of duurzaamheid.
Baseline richt zich op betaalbare modulaire woningen die snel kunnen worden gerealiseerd. Dankzij slimme materiaalkeuzes en efficiënte productie processen biedt Baseline toegankelijke woonoplossingen die zowel flexibel als duurzaam zijn. Deze lijn is ideaal voor grootschalige en kleinschalige projecten waarbij snelheid en kostenbeheersing essentieel zijn.
meer over
Baseline
Betaalbaar en snel wonen
Bij Baseline bieden we een betaalbare en snelle oplossing voor het woningtekort met flexibele, duurzame modulaire woonunits. De focus ligt op een korte bouwtijd, waardoor u snel kunt profiteren van een kwalitatieve woning.
Door slimme materiaalkeuzes en efficiënte productieprocessen blijft de Baseline betaalbaar, ideaal voor zowel grote bouwprojecten als kleinschalige ontwikkelingen.
Flexibel en modulaire oplossingen
Onze modulaire woonunits zijn volledig aanpasbaar aan uw projectbehoeften. Of het nu gaat om starterswoningen, gezinswoningen of levensloopbestendige woningen, Baseline biedt flexibiliteit door eenvoudig modules toe te voegen of tot drie verdiepingen te stapelen.
Met diverse configuraties en interieur afwerkingen sluiten de woningen aan bij verschillende marktsegmenten, zonder in te boeten op snelheid of kostenefficiëntie, zodat elk project voldoet aan de specifieke wensen van uw klanten.
Duurzaam en toekomstgericht
Baseline-woningen zijn ontworpen met duurzaamheid en toekomstbestendigheid in gedachten. Het stalen frame is volledig demontabel en herbruikbaar, en de woningen zijn gemaakt van gerecyclede, ecologisch verantwoorde materialen.
Met energie-efficiënte technieken en een sterke milieuprestatie (MPG) score van 0,48, bieden deze woningen niet alleen een betaalbare oplossing, maar ook een verantwoorde investering voor de toekomst.
Kenmerken
Prijs
BioBased & Circulair
Uitstraling binnen
Uitstraling buiten
Maatwerk & Flexibiliteit
Korte doorlooptijd
Kwaliteit permanente bouw
Baseline
Toepasbaarheid
MPG-score
0.50 - 0.70
Max aantal lagen
4 lagen
Max breedte module
Variabel
Max lengte module
Variabel
Type locatie
Tijdelijk en Permanent
Type woonfunctie
Tijdelijk en Permanent
Toepassingsgebied
Woonstandaard
COA
Arbeidsmigranten
Gestandaardiseerd maatwerk
Aanpasbaar
Onze &Klein modulaire woningen bieden een uitstekend geïsoleerd concept met hoge luchtdichtheid. Dankzij de lage massa hebben de woningen een minimaal accumulerend vermogen, wat ze geschikt maakt voor diverse warmtebronnen en installatieconcepten. &Klein garandeert optimale efficiëntie en comfort in elke situatie.
Standaard
Lucht-lucht
warmtepompWTW
PV
Optie 1
Stadwarmte
WTW
PV
Optie 2
Lucht-water
warmtepompWTW
PV
&Klein biedt een compleet pakket aan services voor ontwikkelaars en bouwers van modulaire woningen. Onze diensten omvatten flexibele financieringsoplossingen, op maat gemaakte productontwikkeling, en uitgebreide commerciële ondersteuning om uw projecten succesvol te maken.
Daarnaast verzorgen wij, indien gewenst, de levering en montage van uw modulaire woningen, zodat u verzekerd bent van een naadloze en efficiënte realisatie.
Financiering
Koop
Huur
Lease
Commercie
Integraal
projectontwerpTenderservice
Proces begeleiding
project
Techniek en levering
Ontwikkeling woonconcept
Montage / onderhoud
Bekijk
Waar visie leeft
Recent project
Steenbrugge – Flexlivings (60 woningen)
Dit project omvat 60 woningen, opgebouwd uit 72 modulaire units, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. Hoewel de woningen tijdelijk zijn, stralen ze een permanente kwaliteit uit die velen verrast door hun gelijkenis met traditionele bouw. Het project is volledig verplaatsbaar en ontworpen om eenvoudig aan te passen aan nieuwe locaties en behoeften, terwijl het blijft voldoen aan lokale eisen en regelgeving.
Recent project
Zwolle – Flexlivings (42 woningen)
De 42 woningen in Zwolle zijn gebouwd met dezelfde configuratie als in Overloon, maar met een corridorindeling à la een herenhuisstijl. Deze opzet, die verschilt van de galerijstijl in Overloon, is perfect voor efficiënt ruimtegebruik en biedt een prettige leefomgeving. Door de snelle productie en minimale bouwrisico’s is het project ideaal voor partijen die snel willen inspelen op marktvraag en multifunctionele woonoplossingen zoeken.
Recent project
Overloon – Flexlivings (48 woningen)
In opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf hebben we 48 woningen gerealiseerd die volledig vanuit productdenken zijn ontworpen en uitgevoerd. Deze kostenefficiënte modulaire oplossing maakt gebruik van een galerijconfiguratie met stijlvolle hekwerken, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Dankzij de gestandaardiseerde modules konden de woningen in recordtempo worden geplaatst, ideaal voor sociale woningbouw en maximale commerciële waarde.
Recent project
Vlaardingen – (76 woningen)
In opdracht van VDL De Meeuw hebben we 76 woningen gerealiseerd, opgebouwd uit 200 modules, speciaal ontworpen voor vluchtelingen en asielzoekers, waaronder Oekraïners. De woningen zijn in recordtempo gebouwd en bieden diverse configuraties: van eenpersoonsstudio's tot appartementen met twee of drie modules. Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om verschillende gezinssamenstellingen en behoeften te huisvesten, wat het project bijzonder schaalbaar en waardevol maakt.
Recent project
Farm Field – (36 woningen)
Dit project omvat 36 woningen, speciaal ontworpen voor arbeidsmigranten, met een uitstraling die perfect past bij een landelijke omgeving. De modulaire units combineren snelheid en efficiëntie met een ontwerp dat doet denken aan traditionele boerenschuren. Deze duurzame en energiezuinige woningen zijn eenvoudig te verplaatsen en bieden een passende oplossing voor de vraag naar betaalbare huisvesting in agrarische gebieden.
Recent project
Studentencomplex Wageningen
Dit project omvat 320 studentenwoningen, verspreid over vier bouwlagen, met een totale woonoppervlakte van ca. 24 m² per woning. De woningen zijn voorzien van eigen sanitair en keuken, en zijn afgewerkt met hoogwaardige en robuuste materialen die voldoen aan het permanente bouwbesluit op het gebied van duurzaamheid en energieverbruik.
Recent project
Jongerenwoningen Amsterdam
Dit project bestaat uit 217 zelfstandige woningen, speciaal ontworpen om jongeren een eigen plek te bieden in Amsterdam. Elke woning heeft een eigen voordeur, wat bewoners in staat stelt om huursubsidie aan te vragen.
Recent project
Kantoorgebouw Berlijn
Dit project omvat een modulair kantoorgebouw van 810 m², opgebouwd uit 45 modules en gerealiseerd in slechts vier weken. Het gebouw biedt een hoogwaardige en duurzame werkomgeving en voldoet aan alle normen voor permanente bouw.
Recent project
Kinderdagverblijf München
Dit 300 m² grote kinderdagverblijf, opgebouwd uit 25 modules, is binnen enkele dagen geplaatst en volledig op maat gerealiseerd voor onze opdrachtgever in Duitsland.
Onze partners
&Klein transformeert met haar partners ideeën in kant-en-klare bouwoplossingen.
&Klein is ontstaan vanuit onze behoefte om onze expertise en ervaring samen te brengen met uw woonconcept. Doordat we nauw samen werken met diverse specialisten uit de bouwsector, vormen we een collectief dat snel en concreet effectieve woonoplossingen creëert. Dit stelt ons in staat om efficiënter, innovatiever en duurzamer te bouwen. Die we aansluiten op uw ideeën en woonconcepten. Samen bouwen we aan modulaire woonconcepten die verder gaan dan standaardoplossingen, met kwaliteit en toekomstbestendigheid als uitgangspunten.
.webp)
.webp)
